ジオ杉並松庵

  • 東京都杉並区松庵一丁目

  • 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 4階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
8,180万円
143.1万円/㎡
相場
9,345万円
163.5万円/㎡
6,638
8,443
10,247
12,052
AI査定結果
推定相場価格
9,345万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,443万円〜10,247万円
147.7万円/㎡〜179.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ジオ杉並松庵
8,180万円（143.1万円/㎡）/ 2階 / 57.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は159.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/248,180万円143.1万円2階 57.15㎡ 2LDK西
2026/04/1214,980万円160.0万円1階 93.64㎡ 3LDK南西
2026/03/1812,500万円151.0万円1階 82.78㎡ 3LDK北西
2026/02/2311,980万円157.6万円1階 76.03㎡ 3LDK東
2026/01/1011,980万円157.6万円1階 76.03㎡ 3LD北西
2025/11/1912,380万円162.8万円1階 76.03㎡ 3LDK東
2025/11/0115,980万円170.7万円1階 93.64㎡ 3LDK南
2025/10/1312,980万円170.7万円1階 76.03㎡ 3LD北西
2025/10/0913,000万円157.0万円1階 82.78㎡ 3LDK北西
2025/09/1512,800万円179.3万円3階 71.39㎡ 3LDK南東
2025/07/2216,500万円176.2万円1階 93.64㎡ 3LDK南西
2025/05/2611,780万円154.8万円3階 76.08㎡ 3LDK+南東
2025/05/2511,780万円154.8万円3階 76.08㎡ 3LDK北東
2025/05/1610,200万円142.9万円3階 71.39㎡ 3LDK東
2025/05/1112,000万円168.1万円3階 71.39㎡ 3LDK東
2025/04/2612,300万円165.4万円4階 74.35㎡ 3LDK南西
2025/04/0611,980万円168.6万円3階 71.07㎡ 3LDK北西
2024/10/0812,280万円152.7万円1階 80.43㎡ 3SLDK南東
2024/09/2111,980万円143.1万円2階 83.7㎡ 3LDK+S+南西
2024/07/2913,000万円155.3万円2階 83.7㎡ 3LDK南
2024/07/2313,000万円155.3万円2階 83.7㎡ 3LDK+S+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 8,180万円143.1万円57.15㎡2LDK2階 / 4階建 西2022年71戸RC
2023/07/26グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 6,580万円131.4万円50.07㎡2LDK3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2025/07/07ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 7,980万円112.9万円70.68㎡3LDK2階 / 3階建 西2017年62戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 6,980万円130.3万円53.55㎡2LDK4階 / 7階建 南2024年45戸RC
2024/11/11オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅7分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2026/04/16ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,580万円161.1万円53.27㎡1LDK+S4階 / 8階建 東2022年30戸RC
2026/05/05ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 11,990万円169.4万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 南2017年27戸RC
2026/04/11クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,480万円170.1万円55.72㎡2LDK2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2026/03/17ライオンズマンション下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅11分 8,480万円147.2万円57.6㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年23戸鉄骨造
2025/03/22ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 7,980万円121.7万円65.55㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/09/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円148.3万円62.59㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年31戸RC
2026/05/11センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,180万円155.7万円65.4㎡2LDK+S1階 / 4階建 西2017年24戸RC
2025/08/05パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,980万円162.9万円55.13㎡2LDK1階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2025/03/17プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 9,680万円165.6万円58.45㎡2LDK2階 / 12階建 南2021年42戸RC
2024/04/27ピアース阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 6,980万円125.4万円55.65㎡2LDK1階 / 6階建 東2020年37戸RC
2025/10/26ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅18分 7,180万円119.6万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年48戸RC
2025/11/23アトラス荻窪大田黒公園
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 11,480万円171.3万円67㎡2LDK+1階 / 3階建 南西2020年41戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2024/02/10シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅13分 8,990万円128.3万円70.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2017年115戸RC
2026/04/29ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 8,980万円136.1万円66㎡3LDK2階 / 9階建 南2017年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、杉並区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は杉並区の平均と比較して11.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
杉並区
161.6万円/㎡
前年比+15.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ杉並松庵
所在地東京都杉並区松庵一丁目
交通京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
築年月2022年
階数4階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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